Unbebaute Grundstücke mit Rheinblick

Objektdaten
ImmoNr*IPE - 4002416
PLZ*55422
Ort*Bacharach
Grundstücksgröße14.533 m²
Energieausweis
Energieausweis*Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.
Preise
Kaufpreis7.000 €
Preis auf Anfrage
Zwei ungleichmäßig geschnittene Grundstücke bestehend aus dem Flst. 21/3 und vier zusammenhängenden Flurstücken mit Baum-, Strauch- und Wildwuchs. Einzigartiger Blick auf den Rhein und das Bacharacher Werth. Angrenzend befinden sich weinbaulich genutzte Flächen. Der Anbau von Weinreben erscheint möglich (vom Auktionshaus nicht geprüft).

Der Kaufgegenstand unterliegt u.a. folgenden Schutzgebietsausweisungen: Landschaftsschutzgebiet und gentechnikfreies Gebiet, Biotop (nur Rand des Kaufgegenstandes betreffend), Naturraum zur Anwendung der LKompVO, Vogelschutzgebiet (nur das Flst. 21/3 betreffend) und Hochwasserschutzgebiet (HQ selten).

Hinweise:
1. Für dieses Objekt gelten die besonderen Bedingungen der Deutschen Bahn AG u.a. Nutzungs-, Leitungs-, Unterhaltungs- und Wartungsrechte sowie Geh- und Fahrtrechte.
2. Diverse Kreuzung- und/oder Gestattungsverträge Dritter vorhanden und zu übernehmen.
3. Das Kaufobjekt ist aufgrund von betriebsnotwendigen Anlagen ( 2 Kabel) zur Zeit nicht gemäß § 23 AEG von den Bahnbetriebszwecken freistellungsfähig. Eine Freistellung ist derzeit nur für das Flst. 21/3 möglich.

Gemarkung: Bacharach
Flur: 2,
Flurstücke: 21/3, 21/20, 248/3. 21/4 (Teilfl.) und 49/11 (Teilfl.) noch zu vermessende Teilfläche. Die Vermessungskosten trägt die Verkäuferin.

Erschließung: Keine Versorgungsmedien vorhanden. Zuwegung tlw. über unbefestigten Weg (keine dingliche Sicherung).

Grundstücksgröße gesamt: ca. 14.533 m²

 
Energieausweis
Art: Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.

Bacharach ist eine Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Bacharach liegt an der linken Rheinseite und ist auf der Straße über die B 9 erreichbar. Die Stadt mit altem Stadtkern und der Burg ist Teil der Kulturlandschaft (UNESCO-Welterbe) Oberes Mittelrheintal. Bingen am Rhein ist ca. 15 km und Wiesbaden ca. 50 km entfernt. Von und nach Bacharach fahren in der Saison Ausflugsschiffe.

Die Flächen sind nördlich von Bacharach Richtung Henschhausen an der Koblenzer Straße (K 21) gelegen.
Hinweis Vertriebspartner:
Die Deutsche Bahn AG arbeitet bei der Veräußerung dieses Objektes mit einem externen Vertriebspartner zusammen. Ihre Kontaktanfrage wird automatisch direkt an diesen Vertriebspartner weitergeleitet. Unsere Datenschutzhinweise finden sie hier: https://www.bahnliegenschaften.de/datenschutzhinweis.xhtml

Das Objekt wird anlässlich der Winter-Auktion am 09. Dezember 2022 im Auftrag des Eigentümers versteigert. Einen ausführlichen Katalog mit allen Objekten der Winter-Auktion finden Sie auf der Homepage der Karhausen AG unter www.karhausen-ag.de.

Mindestgebot (Auktionslimit) € 7.000,--*

*zzgl. 17,85 % (inkl. MwSt.) Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Bei einem Zuschlagspreis bis 9.999 € 17,85 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis von 10.000 € - 29.999 € 11,90 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis von 30.000 € - 59.999 € 9,52 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis ab 60.000 € 7,14% inkl. MwSt.

Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen.

Ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro:

Tel. 030 890 48 56
info@karhausen-ag.de

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