Grundstück in Treuchtlingen-Wettelsheim

Das Verkaufsgrundstück liegt im Gewerbegebiet am nördlichen Ortsrand von Wettelsheim an der Markt Berolzheimer Straße und in der Nähe der Staatsstraße St 2230.
Es besteht ein Mietvertrag mit einer Laufzeit bis 2032 und einem 2-maligen Optionsrecht auf Verlängerung um jeweils 5 Jahre für den Mieter. Das Grundstück ist mit einer Lagerhalle und einer Autowaage bebaut, die sich im Eigentum des Mieters befinden. Der Käufer muss in den bestehenden Mietvertrag eintreten; er einigt sich bei Beendigung des Mietvertrages mit dem Eigentümer/Mieter in eigener Zuständigkeit hinsichtlich des weiteren Bestandes bzw. eines evtl. Abbruchs der mietereigenen Aufbauten.
Der Käufer ist verpflichtet, entlang der Bahnanlagen einen Stabmattenzaun mit einer Höhe von 2,0 Metern zu errichten und den Zaun wegen der vorhandenen Oberleitung zu erden.
Unmittelbar neben dem Grundstück verläuft die 2-gleisige Bahnlinie von Treuchtlingen nach Würzburg.

 
Energieausweis
Art: Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.

Der Verkauf erfolgt gegen Höchstangebot.

Wettelsheim liegt im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen und ist ein nordwestlich der Stadt Treuchtlingen liegender Ortsteil. Die Entfernung nach Treuchtlingen beträgt ca. 4 km.

Hinweise:
Der Kaufpreis versteht sich zuzügl. Nebenkosten (Notar, Vermessung, Gebühren, etc). Der Verkäufer wird ggf. zur Umsatzsteuer optieren. Die Veräußerung erfolgt für den Käufer provisionsfrei im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Diese Informationen sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte.

Hinweis zur Nutzungsart:
Bei der o.a. Nutzungsart handelt es sich um einen zukünftigen Nutzungsvorschlag für einen derzeit bahngewidmeten Verkaufsgegenstand und nicht um eine zugesicherte Eigenschaft im Exposé. Es ist Sache des Erwerbers, die - auch bauplanungsrechtliche - Zulässigkeit der von ihm beabsichtigten zukünftigen Nutzung des Objekts, unabhängig von den im Exposé getroffenen Aussagen, mit den zuständigen Behörden zu klären.

Konditionen:
Bitte senden Sie Ihr Kaufangebot mit dem Betreff „Kaufangebot für Grundstück in Treuchtlingen-Wettelsheim“ bis zum 17.02.2023 an die u. g. Anschrift. Die Deutsche Bahn AG behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen die Liegenschaft verkauft wird. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich um eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von Kaufangeboten handelt. Dieses Verfahren ist kein Vergabeverfahren im Sinne der Verordnung über die Vergabe von Aufträgen im Bereich des Verkehrs, der Trinkwasserversorgung und der Energieversorgung (SektVO) oder anderer vergaberechtlicher Vorschriften (z.B. Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) oder der Vergabe- und Vertragsordnung für Leistungen – ausgenommen Bauleistungen (VOL)) und auch nicht mit den dort aufgeführten Verfahren vergleichbar. Mit der Abgabe eines Angebotes entsteht kein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages. Auch werden keine Kosten für das Erstellen und Einreichen eines Angebotes erstattet.

Im Falle einer Kontaktaufnahme weisen wir Sie darauf hin, dass Ihre Kontaktangaben zum Zwecke der Erfüllung Ihrer Anfrage bei uns gespeichert werden. Mehr Informationen dazu finden Sie in unseren Datenschutzbestimmungen auf unserer Internetseite https://www.deutschebahn.com/de/geschaefte/immobilien/Immobilienangebote.
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