Grundstück mit Kleingartenanlage - verpachtet
Fast gleichmäßig geschnittenes Grundstück mit Kleingartenanlage, bestehend aus 10 Kleingartenparzellen zwischen der Sulzbachtalstraße und der Straße in d. Fröhn. Die Aufbauten und Anpflanzungen stehen im Eigentum der jeweiligen Pächter und gehören nicht zum Kaufgegenstand. Die Zuwegung erfolgt über die Sulzbachtalstraße. Lage im Innenbereich gemäß §34 BauGB und im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche ausgewiesen.
Hinweise: 1. Die Flächen werden nach BKleingG durch eine pächtereigene Wasserleitung versorgt. 2. Es gelten die besonderen Bedingungen der Deutschen Bahn AG, u.a. sind Immissionen zu dulden und Leitungsrecht dinglich zu sichern. 3. Das Grundstück ist zurzeit im Rahmen eines Generalpachtvertrages an die Bahn-Landwirtschaft e.V. (BLW) verpachtet und von dieser im Sinne des Bundeskleingartengesetzes unterverpachtet (10 Unterpächter). Der Pachtvertrag kann gemäß den gesetzlichen Fristen gekündigt werden und die Pächter sind gemäß den gesetzlichen Bestimmungen für ihre Aufbauten und Anpflanzungen zu entschädigen.
Erschließung: Versorgungsmedien liegen im Bereich der Sulzbachtalstraße (vom Auktionshaus nicht geprüft).
Jahrespacht: ca. € 400,00
Grundstücksgröße: ca. 1.859 m²
Gemarkung: Dudweiler
Flur: 24
Flurstück: 247/6
Energieausweis
Art: Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.
Die Universitätsstadt Saarbrücken mit ca. 180.000 Einwohnern liegt an der Saar und ist darüber hinaus das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Saarlandes. Saarbrücken verfügt über einen eigenen Hauptbahnhof mit Anbindung an Frankfurt, Paris, Dresden, Stuttgart und Salzburg sowie einen Internationalen Verkehrsflughafen. Das Objekt befindet sich im Stadtteil Dudweiler in der Sulzbachtalstraße, Ortsrandlage nördlich des Stadtzentrums von Saarbrücken. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Frankfurt liegt ca. 180 km nordöstlich und Stuttgart ca. 225 km südöstlich vom Objekt entfernt.
Das Objekt wird anlässlich unserer Frühjahrs-Auktion am 24. März 2023 im Rahmen im Auftrag des Eigentümers versteigert. Einen ausführlichen Katalog mit allen Objekten der Frühjahrs-Auktion finden Sie auf unserer Homepage unter www.karhausen-ag.de.
Mindestgebot (Auktionslimit) € 39.000*
*zzgl. 9,52 % (inkl. MwSt.) Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Bei einem Zuschlagspreis von 30.000 € - 59.999 € 9,52 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis ab 60.000 € 7,14 % inkl. MwSt.
Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen.
Ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro:
Tel. 030 890 48 56
info@karhausen-ag.de
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