Drei Flurstücke in Pforzheim, davon eines ungenutzt und zwei als Kleingärten
Die Flurstücke 17329 und 17332 sind ungleichmäßig geschnitten und mit Baum-, Strauch- und Wildwuchs bewachsen. Das Flurstück 17358 ist fast gleichmäßig geschnitten und in 4 Kleingärten aufgeteilt. Die Flurstücke 17329 und 17358 sind im Rahmen eines Generalpachtvertrages an die Bahn-Landwirtschaft e.V. (BLW) verpachtet und von dieser als Gartenland unterverpachtet (5 Unterpächter). Die Aufbauten und Anpflanzungen stehen im Eigentum der jeweiligen Pächter und gehören nicht zum Kaufgegenstand. Der Pachtvertrag kann gemäß den gesetzlichen Fristen gekündigt werden und die Pächter sind gemäß den gesetzlichen Bestimmungen für ihre Aufbauten und Anpflanzungen zu entschädigen. Das Flurstück 17332 ist nicht verpachtet.
Hinweise: 1. Es gelten die besonderen Bedingungen der Deutschen Bahn AG, u.a. sind Immissionen zu dulden. 2. Das Grundstück ist noch nicht gemäß § 23 AEG (Allgemeines Eisenbahngesetz) von den Bahnbetriebszwecken freigestellt.
Jahrespacht: ca. € 350,00
Grundstücksgröße insgesamt: ca. 3.197 m²
Gemarkung: Pforzheim
Flurstücke: 17329, 17332 und 17358
Energieausweis
Art: Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.
Lage an der Grenze zur Gemeinde Birkenfeld, ca. 3,5 km südwestlich des Stadtzentrums von Pforzheim. Angrenzend Wohnsiedlung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern und Bahnlinie sowie Gewerbe. Pforzheim mit ca. 126.000 Einwohnern liegt ca. 45 km westlich von Stuttgart und ca. 30 km östlich von Karlsruhe mit sehr guter Verkehrsanbindung über die B 10 und A 8. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe. Der S-Bahnhaltepunkt Brötzingen-Wohnlichstraße ist ca. 250 m von den Flurstücken entfernt.
Das Objekt wird anlässlich unserer Frühjahrs-Auktion am 24. März 2023 im Rahmen im Auftrag des Eigentümers versteigert. Einen ausführlichen Katalog mit allen Objekten der Frühjahrs-Auktion finden Sie auf unserer Homepage unter www.karhausen-ag.de.
Mindestgebot (Auktionslimit) € 19.000*
*zzgl. 11,90 % (inkl. MwSt.) Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Bei einem Zuschlagspreis von 10.000 € - 29.999 € 11,90 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis von 30.000 € - 59.999 € 9,52 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis ab 60.000 € 7,14 % inkl. MwSt.
Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen.
Ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro:
Tel. 030 890 48 56
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