Unbebautes Grundstück innerhalb einer
Siedlung mit Mehrfamilienhäusern.
Flurstück 52200/27 mit ca. 381 m² : Schmaler Streifen, vorgelagert
den Häusern Riestenweg 16/18 und 20/22. Die Fläche ist mit
Betonpflastersteinen befestigt und wird derzeit von Anwohnern
vertragslos als Abstellfläche für PKW genutzt, augenscheinlich finden
auf der Fläche bis zu ca. 30 PKW Platz.
Flurstück. 52200/32 : Separat liegende Restfläche mit ca. 2 m².
Erschließung: Versorgungsmedien liegen im öffentlichen Straßenraum
Grundstücksgröße ca. 383 m²
Energieausweis
Art: Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.
Hinweise
1. Über das Flst. 52200/27 verläuft ein ehemaliger
Entwässerungskanal, der nicht mehr in Betrieb ist, der Kanal wird
mitverkauft.
2. Es gelten die Besonderen Bedingungen der Verkäuferin Deutsche
Bahn AG, die einer Bezugsurkunde enthalten sind (Anlage zum
Exposé).
3. Der offizielle Bodenrichtwert für Wohnbauflächen an diesem
Standort beträgt ca. € 240,00/m² (Stand 01.01.2023).
4. Außenstellplätze werden in der Gegend von Dritten derzeit für
ca. € 20,00 bis € 25,00/Monat zur Vermietung angeboten (vom
Auktionshaus und Eigentümer nicht geprüft)
Mannheim mit ca. 311.000 Einwohnern liegt im Dreiländereck
mit Baden-Württemberg, Rheinland-Pfalz und Hessen und ist Teil
der Metropolregion Rhein-Neckar. Von seiner rheinland-pfälzischen
Schwesterstadt Ludwigshafen, mit der es ein zusammenhängendes
Stadtgebiet bildet, ist Mannheim durch den Rhein getrennt.
Bekannt ist Mannheim auch für seine Universität, seine Hochschule
des Bundes, seine Musikhochschule und seine Medizinfakultät der
Universität Heidelberg.
Sehr gute Verkehrsanbindung nach Ludwigshafen (1 km), Heidelberg
(ca. 20 km), Kaiserslautern (ca. 60 km) und Frankfurt am Main (ca.
80 km). Der Hauptbahnhof Mannheim ist an den nationalen und
internationalen Fernverkehr angeschlossen, u.a. direkte Verbindung
nach Frankfurt, Stuttgart und Berlin.
Das Objekt liegt im Stadtteil Hochstätt, südöstlich des Zentrums. Das
Autobahnkreuz Mannheim (A6/A656) befindet sich in unmittelbarer
Nähe. Die Fahrtzeit in die Innenstadt beträgt ca. 15 Minuten.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer Immobilien-Auktion erworben werden kann. Diese Immobilien-Auktion der IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH findet am 08. Juni 2023 im Goerzwerk, Goerzallee 299, 14167 Berlin, statt.
Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 9.000,-- *
*zzgl. 17,85 % Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 € - 17,85 %
Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 € bis 49.999 € - 11,90 %
Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 € bis 99.999 € - 9,52 %
bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 € - 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
Für Sie ist ein solcher Immobilienkauf möglicherweise etwas Neues, so dass wir Sie über den Weg zum Erwerb und die Möglichkeiten des Bietens sehr gerne informieren möchten. Besuchen Sie uns auf unserer Homepage: www.ia-deutschland.de.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage, dann erhalten Sie automatisch unser Exposé mit ausführlichen Informationen zur Immobilie.
