SMÜ - Fläche im Außenbereich mit Option zur Industrie- bzw. Gewerbearrondierung

Es handelt sich um die Teilfläche eines Grundstücks im Außenbereich, die eine rückseitige Erweiterungsoption der Fa. RITTER GmbH arrondieren soll. Sie liegt unterhalb der Bahnböschung und weist dort noch eine grabenähnliche Vertiefung auf. Die zum Verkauf stehende Teilfläche wird zudem von einem Feldweg und einer öffentlichen Gasleitung durchkreuzt.

Der vergünstigte Kaufpreis versteht sich unter der Vorbedingung, dass der Käufer vorhandene Leitungen duldet und auf eigene Kosten fachgerecht einen Ersatzfeldweg am Fuße der Bahnböschung entlang herstellt und diesen an den bestehenden Feldweg anbindet. Der Ersatzfeldweg ist auf der kaufgegenständlichen Fläche zu führen und wegerechtlich in der Art und Weise widmen zu lassen, wie der bisherige Feldweg gewidmet ist. Diese Verpflichtungen werden Bestandteil des Kaufvertrags.

Es wird darauf hingewiesen, dass dieser Ersatzfeldweg auch über den Bereich der Vertiefung im Kaufgegenstand zu führen ist und insoweit auch die Verfüllung und Verdichtung der Vertiefung fachgerecht durchgeführt werden muss.

 
Energieausweis
Art: Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.

Hinweis zur Gebotsabgabe:
Es werden nur Gebote berücksichtigt, die mit einem entsprechenden Kapitalnachweis innerhalb der Gebotsfrist eingereicht werden. Dieser Kapitalnachweis muss neben dem gebotenen Kaufpreis auch die Kosten der fachgerechten Verlagerung des Feldwegs umfassen und die Erwerbsnebenkosten.

Die Teilfläche des Grundstücks liegt in der Gemarkung Schwabmünchen östlich der Kaufbeurer Straße hinterhalb der Fa. RITTER und westlich der zweigleisigen Strecke Augsburg - Buchloe; östlich davon grenzen Felder an.

Hinweis zur Nutzungsart:
Bei der o.a. Nutzungsart handelt es sich um einen zukünftigen Nutzungsvorschlag für einen derzeit bahngewidmeten Verkaufsgegenstand und nicht um eine zugesicherte Eigenschaft im Exposé. Es ist Sache des Erwerbers, die - auch bauplanungsrechtliche - Zulässigkeit der von ihm beabsichtigten zukünftigen Nutzung des Objekts, unabhängig von den im Exposé getroffenen Aussagen, mit den zuständigen Behörden zu klären.

Konditionen:
Bitte senden Sie Ihr Kaufangebot mit dem Betreff „Kaufangebot für IPE 8003369 Un“ bis zum 27.09.2023 um 16:00 Uhr an u.g. Anschrift. Die Deutsche Bahn AG behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen die Liegenschaft verkauft wird. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich um eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von Kaufangeboten handelt. Dieses Verfahren ist kein Vergabeverfahren im Sinne der Verordnung über die Vergabe von Aufträgen im Bereich des Verkehrs, der Trinkwasserversorgung und der Energieversorgung (SektVO) oder anderer vergaberechtlicher Vorschriften (z.B. Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) oder der Vergabe- und Vertragsordnung für Leistungen – ausgenommen Bauleistungen (VOL)) und auch nicht mit den dort aufgeführten Verfahren vergleichbar. Mit der Abgabe eines Angebotes entsteht kein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages. Auch werden keine Kosten für das Erstellen und Einreichen eines Angebotes erstattet.

Im Falle einer Kontaktaufnahme weisen wir Sie darauf hin, dass Ihre Kontaktangaben zum Zwecke der Erfüllung Ihrer Anfrage bei uns gespeichert werden. Mehr Informationen dazu finden Sie in unseren Datenschutzbestimmungen auf unserer Internetseite https://www.deutschebahn.com/de/geschaefte/immobilien/Immobilienangebote.
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