ehem. Bahnfläche mit Bunkeranlage, Garagen und Gärten

Grundstücksgröße: ca. 18.239 m², bestehend aus den zusammenliegenden Flurstücken 477/18, 944/8, 1183

Nutzfläche: ca. 138 m², geschätzt (Bunkeranlage).

Objektbeschreibung: Ehem. Bahnflächen mit Bunkeranlage, Garagen und Gärten, Bj. Bunker ca. 1962. Die Garagen befinden sich im Fremdeigentum und gehören nicht zum Verkaufsgegenstand. Der ehem. sogenannte „Führungsbunker“ der Deutschen Reichsbahn gehört zum Verkaufsgegenstand. Er wurde ca. 1993 beräumt. Vermutlich handelt es sich um den Bunkertyp LP-09 mit einer Nutzfläche von ca. 138 m². Im Bereich des Bunkers gibt es diverse Lüftungs- und Wartungsschächte sowie einen Notausstieg. Das Gelände ist wild bewachsen und unübersichtlich. Es besteht erhebliche Sturzgefahr! Das restliche Grundstück ist ebenfalls wild mit Bäumen und Sträuchern bewachsen. Tlw. Fremdnutzung und diverse Vermüllungen im Wald und Bunker vorhanden. Außerdem sind diverse Fundament- und Mauerreste der ehemaligen Bebauung erkennbar.

Energieausweis: entfällt, unterliegt nicht dem GEG

Jahrespacht (netto): ca. € 470,– (für die verpachteten 6 Garagenstellflächen sowie 4 Garten-Parzellen mit insg. ca. 850 m²)

Mindestgebot: € 19.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

 
Energieausweis
Art: Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.

Sachsen. Klingenberg mit ca. 6.800 EW liegt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge am Fuße des Osterzgebirges inmitten Sachsens und befindet sich etwa 15 km südwestlich von Dresden. Die Grundstücke liegen im OT Colmnitz in der Nähe des Bahnhofes Klingenberg-Colmnitz am Ortsrand direkt am Tharandter Wald einem beliebten Naherholungsgebiet vor den Toren Dresdens. Umliegend EFH sowie Landwirtschaftsflächen.

Rechtlicher Hinweis (Auktionsobjekte):
Anbieter des Objektes ist nicht die Deutsche Bahn AG – DB Immobilien – sondern der im vorstehenden Exposé genannte Anbieter. Die Deutsche Bahn AG – DB Immobilien – übernimmt entsprechend keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der in diesem Exposé enthaltenen Informationen. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Nebenkosten (Notar, Aufgeld, ggf. Vermessung, Gebühren, etc). Die Veräußerung erfolgt im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben hat der Anbieter sorgfältig zusammengetragen. Da er sich hierbei auf die Informationen des Verkäufers und Dritter stützen muss, übernimmt er für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Die Informationen im Exposé sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte.

Hinweis zur Nutzungsart:
Bei der o.a. Nutzungsart handelt es sich um einen zukünftigen Nutzungsvorschlag für einen derzeit bahngewidmeten Verkaufsgegenstand und nicht um eine zugesicherte Eigenschaft im Expose. Es ist Sache des Erwerbers, die - auch bauplanungsrechtliche - Zulässigkeit der von ihm beabsichtigten zukünftigen Nutzung des Objekts, unabhängig von den im Exposé getroffenen Aussagen, mit den zuständigen Behörden zu klären.

• Katalog Winter-Auktionen 2023 (pdf-Datei)