Waldgrundstück in München
Das unbebaute, langgezogene, dreieckig geschnittene Waldgrundstück liegt zum Teil in Hanglage und wird von verschiedenen Schotterwegen durchzogen. Der Laubmischwald ist ohne besonderen Schutzstatus biotopkartiert (Biotop M0210-001 „Laubmischwald Isarleiten“ Landschaftsschutzgebiet LSG-00120.09 Isarauen)
Hinweise: 1. Noch zu vermessende Teilflächen aus den Flurstücken 12850, 12851 und 12853/50 (Vermessungskosten trägt die Verkäuferin)
2. Für dieses Objekt gelten die besonderen Bedingungen der Deutschen Bahn AG u.a. Immissionsduldung, Nutzungs-, Leitungs-,
Unterhaltungs- und Wartungsrechte. 3. Das Kaufobjekt ist zurzeit bahngewidmet und noch nicht gemäß § 23 AEG von den Bahnbetriebszwecken freigestellt.
Ungefähre Koordinaten (Google Maps): 48.075204, 11.544806
Erschließung: nicht erschlossen
Grundstücksgröße: ca. 7.735 m² (noch zu vermessende Teilfläche)
Gemarkung: Giesing
Flurstück: 12850, 12851, 12853/50
Energieausweis
Art: Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.
Das Waldgrundstück befindet sich direkt an der Isar im südlichen Münchner Stadtteil Untergiesing. Die waldreiche Gegend wird von Einfamilienhaussiedlungen geprägt. Die Holzkirchner Straße ist eine querverlaufende Diagonale zwischen den in Nord-Süd-Richtung verlaufenden Tangenten Geiselgasteigstraße und Isar und führt direkt auf den schier endlosen Perlacher Forst zu. 800 m von der Holzkirchner Straße entfernt befindet sich die Bavaria Filmstadt. In östliche Richtung sind die Anschlussstellen der Bundesautobahnen A 995 in 5 km und A 8 in 6 km erreichbar. Der Marienplatz im Münchner Stadtzentrum ist 9 km entfernt. Bis zum nächstgelegenen S-Bahnhof sind es 1,1 km und bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle lediglich 200 m.
Das Objekt wird anlässlich unserer Winter-Auktion am 9. Dezember 2023 im Auftrag des Eigentümers versteigert. Einen ausführlichen Katalog mit allen angebotenen Objekten der Winter-Auktion finden Sie auf unserer Homepage unter www.karhausen-ag.de.
Mindestgebot (Auktionslimit) € 34.000 ,--*
*zzgl. 11,9 % (inkl. MwSt.) Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 € - 49.999 € 11,90 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 € - 99.999 € 9,52 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 € 7,14 % inkl. MwSt.
Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen.
Ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro:
Tel. 030 890 48 56
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