Augsburg-Inningen: Gartenfläche oder Arrondierung Benediktbeurer Str. 34a + 34b

Objektdaten
ImmoNr5000628 Un
PLZ86199
OrtAugsburg / Inningen
Grundstücksgröße332 m²
Energieausweis
Bebaubar nachländerspezifisch
ErschliessungTeilerschlossen
Bebaubar mitBauerwartungsland, Garagen, Garten, Obstpflanzung
EnergieausweisEs besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.
Preise
Kaufpreis99.600 €
Preis auf Anfrage
Ausschreibung
AusschreibungsendeDie Ausschreibung ist unbefristet
Beschreibung:
Die Fläche wird aktuell von den Anwesen Benediktbeurer Str. 34 a + 34 b her als Garten genutzt und ist über den Verein Bahn-Landwirtschaft e. V. unterverpachtet. Im Übrigen sind sie bereits eingezäunt. In der Teilfläche verlaufen Bahnkabel, die nicht mehr aktiv sind und vom Verkäufer nicht ausgebaut werden. Alle Flächen sind derzeit noch zu Bahnbetriebszwecken gewidmet und müssen für den Fall einer gewünschten, eigenständigen Bebauung noch freigestellt werden. Ein Antrag auf Freistellung hat nur Aussicht auf Erfolg, wenn ein den öfftl. Verkehrszweck überragendes Interesse besteht. Die Kosten für die Freistellung von Bahnbetriebszwecken gemäß § 23 AEG trägt der Käufer. Zu den weiteren Kosten beachten Sie bitte die unten stehenden Hinweise.

Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot. Das Mindestgebot für die Teilfläche beträgt 240 €/m². Bitte richten Sie ein schriftliches Angebot, das gerne auch per Mail möglich ist, an o.g. Anschrift. Bevorzugt wird der Verkauf der Fläche in einem Kaufvertrag. Gebote auf Teilflächen werden nur berücksichtigt, wenn diese Gebote insgesamt um 7.000 € höher sind als ein Gebot auf die ganze Fläche

Hinweise zur Nutzungsart:
Bei der o.a. Nutzungsart handelt es sich um einen zukünftigen Nutzungsvorschlag für einen derzeit bahngewidmeten Verkaufsgegenstand und nicht um eine zugesicherte Eigenschaft im Exposé. Es ist Sache des Erwerbers, die - auch bauplanungsrechtliche - Zulässigkeit der von ihm beabsichtigten zukünftigen Nutzung des Objekts, unabhängig von den im Exposé getroffenen Aussagen, mit den zuständigen Behörden zu klären. Hierzu wird auf die Verwaltung der der Stadt Augsburg verwiesen.

 
Energieausweis
Art: Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.

Lage:
Inningen liegt ganz im Südwesten der kreisfreien Stadt Augsburg. In nur drei Autominuten erreichen Sie die vierspurig ausgebaute B 17 und von dort aus in ca. 20 Minuten die A 8 (München – Stuttgart) im Norden oder in ca. 25 Minuten die A 96 (München – Memmingen) im Süden. Am südöstlichen Ortsrand befindet sich der Bahnhof Inningen. Mit der Bahn gelangen Sie über die Bahnhaltestellen Messe / Uni und Morellstraße in zehn Minuten zum Augsburger Hauptbahnhof, von wo aus man mit dem Zug bereits in einer halben Stunde nach München gelangen kann.
Konditionen:
Bitte senden Sie ihr Kaufangebot mit dem Betreff „Kaufangebot für A-Inningen Benediktbeurer Str. 34a+b IPE 5000628-Un“ bis spätestens 25.04.2024 um 16:00 Uhr eingehend an u.g. Anschrift. Die Deutsche Bahn AG behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen die Liegenschaft verkauft wird. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich um eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von Kaufangeboten handelt. Dieses Verfahren ist kein Vergabeverfahren im Sinne der Verordnung über die Vergabe von Aufträgen im Bereich des Verkehrs, der Trinkwasserversorgung und der Energieversorgung (SektVO) oder anderer vergaberechtlicher Vorschriften (z.B. Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) oder der Vergabe- und Vertragsordnung für Leistungen – ausgenommen Bauleistungen (VOL)) und auch nicht mit den dort aufgeführten Verfahren vergleichbar. Mit der Abgabe eines Angebotes entsteht kein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages. Auch werden keine Kosten für das Erstellen und Einreichen eines Angebotes erstattet.

Hinweise:
Der Kaufpreis versteht sich zuzügl. Nebenkosten (Notar, Vermessung, Gebühren, etc). Der Verkäufer wird zur Umsatzsteuer optieren. Die Veräußerung erfolgt für den Käufer provisionsfrei im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Diese Informationen sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte.

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