Unbebautes Grundstück in Prebitz
Ungleichmäßig geschnittenes Grundstück bestehend aus fünf zusammenhängenden Flurstücken. Diese sind bewachsen mit Baum-, Strauch- und Wildwuchs. Lage im Außenbereich gemäß §35 BauGB. Augenscheinlich wird eine Teilfläche von Flurstück 916/51 als Zufahrt und zur Holzlagerung vertragslos genutzt.
Hinweise:
1.Für dieses Objekt gelten die besonderen Bedingungen der Deutschen Bahn AG u.a. Immissionsduldung, Leitungsrechte.
2.Der Kaufgegenstand kann eisenbahnrechtlich gewidmet sein und damit der eisenbahn-rechtlichen Fachplanungshoheit des Eisenbahn-Bundesamtes unterliegen. Zur Überführung des Kaufgegenstandes aus der eisenbahnrechtlichen Fachplanungshoheit in die kommunale Planungshoheit ist die Durchführung eines Freistellungsverfahrens gemäß § 23 Allgemeines Eisenbahngesetz (AEG) erforderlich. Es ist davon auszugehen, dass das Kaufobjekt wegen des überragenden öffentlichen Interesses des Bahnbetriebszwecks derzeit nicht gemäß § 23 AEG von den Bahnbetriebszwecken freigestellt werden kann.
3.Die Flurstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar, deren Kosten entsprechend den Versteigerungsbedingungen der Ersteher zu tragen hat. Die Vermessungskosten trägt die Verkäuferin.
4.Bahnliegenschaften waren im 2. Weltkrieg Ziel alliierter Bombardierungen. Für das kaufgegenständliche Flurstück 916/18 liegen Hinweise auf einen Blindgängerverdachtspunkt vor.
Ungefähre Koordinaten Google Maps: 49.808417, 11.648639
Grundstücksgröße gesamt: 7.022 m², noch zu vermessende Teilfläche
Gemarkung:Prebitz
Flurstück: 916/18 = 1.208 m², 916/19 = 2.177 m², 916/51 = 1.537 m² (Teilfläche), 916/61 = 11 m² (Teilfläche) und 917/2 = 2.089 m²
Energieausweis
Art: Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.
Prebitz OT Braunbrunnen liegt im Landkreis Bayreuth in Oberfranken im Bundesland Bayern. Bayreuth liegt ca. 20 km nordwestlich und ca. 10 km südwestlich von Pegnitz. Das Grundstück grenzt an eine kleine Wohnsiedlung an. Braunbrunnen in der Gemeinde Prebitz ist ein idyllischer, ländlicher Ortsteil, der eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an größere Städte und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur bietet.
Des Weiteren liegt der Ort in unmittelbarer Nähe zu mehreren Naturparks und Wanderwegen, die sich gut für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten eignen.
Das Objekt wird anlässlich unserer Herbst-Auktion am 14. September 2024 im Auftrag des Eigentümers versteigert. Einen ausführlichen Katalog mit allen angebotenen Objekten der Herbst-Auktion finden Sie auf unserer Homepage unter www.karhausen-ag.de.
Mindestgebot (Auktionslimit) € 9.500,--*
*zzgl. 17,85 % (inkl. MwSt.) Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 € 17,85 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 € - 49.999 € 11,90 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 € - 99.999 € 9,52 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 € 7,14 % inkl. MwSt.
Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen.
Ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro:
Tel. 030 890 48 56
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