Gewerbegrundstück in der Güterhallenstraße in Worms

Der Kaufgegenstand befindet sich im Stadtzentrum von Worms in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofes in der Güterhallenstraße (etwa gegenüber von Hausnummer 25). Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und hat eine Tiefe von ca. 24 m und eine Breite von ca. 42 m. Die Umgebung ist von einer gemischten Nutzung aus Wohnen und Gewerbe geprägt. Einer Bebauung die sich im Sinne von § 34 BauGB in die Umgebung einfügt sollte nichts entgegenstehen.

Das Grundstück ist noch als Eisenbahnverkehrsfläche gewidmet und unterliegt damit nicht der kommunalen Planungshoheit. Mit Verkauf der Liegenschaft kann ein Endwidmungsverfahren eingeleitet. Im Flächennutzungsplan ist das Grundstück als Bahnanlage dargestellt. Weitergehende Bebauungspläne liegen nicht vor. Die planungsrechtliche Zulässigkeit von Bauvorhaben ist mit der Stadt Worms im Einzelnen abzustimmen.

Die kreisfreie Stadt Worms befindet sich im Südosten des Bundeslandes Rheinland-Pfalz direkt am westlichen Rheinufer und stellt ein Mittelzentrum im Sinne der regionalen Raumplanung dar. Die Stadt ist zwischen den Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar gelegen und ist über die Autobahn A 61 sowie die B 9 verkehrsgünstig zu erreichen.

Konditionen:
Bitte senden Sie Ihr Kaufangebot mit dem Betreff „Kaufangebot für Bahnfläche an der Güterhallenstraße in Worms – IPE 4000227“ bis zum 15.06.2026 an u.g. Anschrift. Die Deutsche Bahn AG behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen die Liegenschaft verkauft wird. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich um eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von Kaufangeboten handelt. Dieses Verfahren ist kein Vergabeverfahren im Sinne der Verordnung über die Vergabe von Aufträgen im Bereich des Verkehrs, der Trinkwasserversorgung und der Energieversorgung (SektVO) oder anderer vergaberechtlicher Vorschriften (z.B. Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) oder der Vergabe- und Vertragsordnung für Leistungen – ausgenommen Bauleistungen (VOL)) und auch nicht mit den dort aufgeführten Verfahren vergleichbar. Mit der Abgabe eines Angebotes entsteht kein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages. Auch werden keine Kosten für das Erstellen und Einreichen eines Angebotes erstattet.

Im Falle einer Kontaktaufnahme weisen wir Sie darauf hin, dass Ihre Kontaktangaben zum Zwecke der Erfüllung Ihrer Anfrage bei uns gespeichert werden. Mehr Informationen dazu finden Sie in unseren Datenschutzbestimmungen auf unserer Internetseite https://www.deutschebahn.com/de/geschaefte/immobilien/Immobilienangebote.
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Hinweise:
Der Kaufpreis versteht sich zuzügl. Nebenkosten (Notar, Vermessung, Gebühren, etc). Der Verkäufer wird zur Umsatzsteuer optieren. Die Veräußerung erfolgt für den Käufer provisionsfrei im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Diese Informationen sind nur für den Exposé-Empfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte.