7,2 ha unbebaute Grundstücke

Insgesamt 18 überwiegend zusammenliegende Flurstücke. Die kaufgegenständlichen Flächen verlaufen überwiegend rund um den Ort Bornheim. Augenscheinlich sind stellenweise Schienen und Schotter noch vorhanden. Lage im Naturraum Oberrheinisches Tiefland.

Hinweise des Eigentümers:
1. Der ca. 3,8 km lange Kaufgegenstand wird lediglich durch die (ehemalige) Eisenbahnüberführung über die A 61 (Brückenbauwerk wird nicht mitverkauft) und zwei ehemalige Bahnübergänge an der Landesstraße L408 und der Kreisstraße K13 unterbrochen. Drei weitere Brücken, welche einige kaufgegenständliche Flurstücke miteinander verbinden, werden mitverkauft.
2. Es gelten die besonderen Bedingungen der Verkäuferin Deutsche Bahn AG, die in einer Bezugsurkunde (Teil des Exposés) enthalten sind. Diese Urkunde wird Bestandteil des Kaufvertrages, auf Verlesung kann bei der Beurkundung des Versteigerungsprotokolls verzichtet werden, wenn der Inhalt der Urkunde dem Erwerber vorher bekannt gegeben wurde. U.a. sind Dienstbarkeiten für eine Wasserleitung und eine Stromleitung und ein Kreuzungsvertrag für eine Stromleitung zu übernehmen.
3. Der Kaufgegenstand ist mit Bekanntgabe des Freistellungsbescheids vom 30.07.1999 gemäß § 23 AEG von Bahnbetriebszwecken freigestellt.

Grundstücksgröße ca. 71.800 m² (18 Flurstücke)

Die Ortschaft Bornheim gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Alzey-Land im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz und gilt in Rheinhessen als -Tor zur Rheinhessischen Schweiz-. Gute Verkehrsanbindung über die nahe A61 und A63 nach Alzey (ca. 10 km), Mainz (ca. 30 km), Bad Kreuznach (ca. 20 km) und Worms (ca. 30 km).

Die Flächen erstrecken sich über eine Länge von ca. 3,6 km von Flonheim über Bornheim bis über die A 61 hinaus.

Die angebotene Immobilie kann im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion am 11. Dezember 2025 ersteigert werden. Sie können ganz einfach TELEFONISCH, SCHRIFTLICH, ONLINE oder PERSÖNLICH an der Auktion teilnehmen.

Der in der Anzeige angegebene – Kaufpreis – stellt das MINDESTGEBOT in der Auktion dar.

MINDESTGEBOT: EUR 19.000,– zzgl. Auktionsaufgeld (für den Käufer) auf den Zuschlagspreis

– bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 € – 17,85 %
– bei einem Zuschlagspreis von 20.000 € bis 49.999 € – 11,90 %
– bei einem Zuschlagspreis von 50.000 € bis 99.999 € – 9,52 %
– bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 € – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)

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Das Expose enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Im dortigen Datenraum finden Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen sowie das Gebotsformular.

Die 4 Möglichkeiten zum MITBIETEN finden Sie im Katalog, auf unser Homepage (www.ia-deutschland.de) sowie im Datenraum des Exposes (Gebotsformular). Für weitere Fragen stehen wir unter 030-2000 34 690 oder per E-Mail an info@ia-deutschland.de zur Verfügung.

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