tlw. verpachteter Garagenhof mit 33 Stellflächen

Grundstücksgröße: ca. 8.760 m², Flst. 570, Teilfläche, Teilungs-/Vermessungs- kosten trägt der Veräußerer Objektbeschreibung: Garagenhof mit insg. ca. 33 Garagen aus Wellblech, davon 32 in Fremdeigentum. Ca. 11 Garagenstellflächen sind verpachtet. Für die restlichen Stellflächen wird Eigentumsaufgabe bzw. Fremdnutzung vermutet. Teilweise sind Müllablagerungen sowie Bauschutt vorhanden. Das Grdst. ist wild mit Bäumen und Sträuchern bewachsen und tlw. befestigt und befahrbar. Lage im Innenbereich, lt. Flächennutzungsplan als gewerbliche Baufläche, Lage im B-Plan Nr. 61. Der BRW beträgt 15 €/m². Lage tlw. im überschwemmungsgefährdeten Gebiet. Der Kaufgegenstand kann eisenbahnrechtlich gewidmet sein. Bitte beachten Sie dazu die Hinweise sowie die Bezugsurkunde in den Objektunterlagen auf unserer Website.

Jahrespacht (netto): ca. € 580,– (für Grund und Boden der 11 Fremdgaragen)

Mindestgebot: € 29.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Halberstadt, mit rd. 43.000 EW liegt an der B79, B81 und B245, ca. 50 km südwestlich von Magdeburg. Die A36 ist ca. 10 km entfernt. Das Grundstück liegt nordöstlich im Stadtteil Wehrstedt an einer aktiven Bahnstrecke umgeben von einer Bildungseinrichtung, Grünflächen, mehreren Gewerbeansiedlungen, EFH sowie kleineren MFH. Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar. Gute Anbindung an die B81.

HINWEISE S25-04

Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 28.11.2025 bis zum 02.12.2025 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,– 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,– bis € 49.999,– 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,– bis € 99.999,– 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,– 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.