Die Flächen befinden sich in der Weimarischen Straße 42 und 43 in einem markanten Bürogebäude aus dem Jahr 1995. Es handelt sich um einen großen Bürokomplex mit ca. 13.000 m².
Die verfügbaren Flächen verteilen sich auf zwei Etagen (3. und 4. OG) und können auch ab einer Größenordnung von ca. 390 m² etagen- oder bauteilweise angemietet werden.
Die Flächen sind in einem guten Zustand und zeichnen sich durch eine klassische Zellenstruktur mit unterschiedlich großen Räumen aus.
Die Flächen sind derzeit mit einer Laufzeit bis zum 31. Dezember 2029 von der Deutschen Bahn AG angemietet. Die Flächen sind sofort verfügbar.
Das Objekt wird von DB Immobilien ganzheitlich bewirtschaftet. Die Vermieterin ist grundsätzlich offen für Gespräche über eine Untervermietung oder auch Neuabschluss des Vertrages, vorausgesetzt die Zustimmung erfolgt schriftlich im Einklang mit dem Mietvertrag.
Technische Angaben
- ImmoNr
- HZ454
Kategorie
- Objektart
- Büro/Praxen
- Objekttyp
- Bürohaus
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Miete
Geografische Angaben
- Bundesland
- Thüringen
- PLZ
- 99099
- Ort
- Erfurt
- Straße
- Weimarische Straße
- Hausnummer
- 42
- Etage
- 3. und 4. O
Flächen
- Bürofläche*
- ca. 1.656 m²
- Gesamtfläche
- ca. 13.000 m²
Ausstattung
- Boden
- Teppichboden
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
Zusatz
- Ausschreibungbeginn
- 01.01.2026
Preise
- Kaltmiete
- 8,50 €
- Kaltmiete
- pro qm
Beschreibung
Ausstattung Beschreibung
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
-Helle Büroräume
-Fensterbankkabelkanäle
-IT-Verkabelung (Cat 7)
-Teppichboden
-Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung (teilw. LED)
-Außenliegender Sonnenschutz, mechanisch
-Teeküche
-Personenaufzug
-Barrierefreier Zugang
-Behindertengerechtes WC zentral je Hauseingang
-Helle Büroräume
-Fensterbankkabelkanäle
-IT-Verkabelung (Cat 7)
-Teppichboden
-Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung (teilw. LED)
-Außenliegender Sonnenschutz, mechanisch
-Teeküche
-Personenaufzug
-Barrierefreier Zugang
-Behindertengerechtes WC zentral je Hauseingang
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, nur 10 Minuten fußläufig vom Hauptbahnhof entfernt.
Über die Weimarische Straße, einer der Hauptausfallstraßen der Stadt und die B7 sind die Autobahnanschlüsse an die A4 und die A71 nach kurzer Fahrtdauer erreichbar.
Über die Weimarische Straße, einer der Hauptausfallstraßen der Stadt und die B7 sind die Autobahnanschlüsse an die A4 und die A71 nach kurzer Fahrtdauer erreichbar.
Attraktive und kostengünstige Büroflächen in der Nähe des Hauptbahnhofes
Weimarische Straße 42
99099 Erfurt
Energieausweis
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1995
- Endenergieverbrauch
- 66 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch (Strom)
- 30 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch (Wärme)
- 66 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis Gewerbe
- Energieausweis gültig bis
- 12.08.2029
- wesentlicher Energieträger
- Erdgas leicht