Erholungsgrundstück

Grundstücksgröße: ca. 1.906 m², bestehend aus den zusammenliegenden Flurstücken 8/1, 292/105, davon ca. 1.255 m² mit 4 Kleingartenparzellen verpachtet

Längliches Gartengrundstück als Erholungsfläche mit Gartenhütten und Schuppen, Baujahre unbekannt. Die Aufbauten und Anpflanzungen befinden sich in Fremdeigentum und gehören nicht zum Verkaufsgegenstand. Das Flurstück ist teilweise wild mit Bäumen und Sträuchern bewachsen. Müllablagerungen vorhanden. Fremdnutzung kann nicht ausgeschlossen werden, die Klärung obliegt dem Ersteher. Die Flurstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig erkennbar. Zuwegung über öffentliche Straße möglich. Ausweisung als Grünanlage/Dauerkleingärten. Lage im Naturpark „Saale-Unstrut-Triasland“. Der BRW beträgt 55 €/m2. Der Kaufgegenstand ist eisenbahnrechtlich gewidmet. Bitte beachten Sie dazu die Hinweise auf S. 77 des Kataloges sowie die Bezugsurkunde in den Objektunterlagen.

Jahrespacht (netto): ca. € 76,– (für die 4 verpachteten Kleingartenparzellen)

Mindestgebot: € 29.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Naumburg mit rd. 32.000 EW liegt an der Mündung der Unstrut in die Saale, nahe der Grenze zu Thüringen, ca. 46 km südwestlich von Halle (Saale), ca. 50 km südwestlich von Leipzig und ca. 33 km nordöstlich von Jena. Die B87, B88 und B180 queren die Stadt. Sie ist zudem über die AS Osterfeld der A9 erreichbar, die durch die B180 mit der Stadt verbunden ist. Naumburg ist Sitz der Verwaltung des Burgenlandkreises und verfügt über einen Bahnknotenpunkt sowie eine Bundeswehrfachschule. Die Grundstücke befinden sich in nordwestlicher Stadtrandlage im Stadtteil Bahnhofsvorstadt in der Nähe einer aktiven Gleisanlage in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhof Naumburg. Umliegend weitere Kleingartenanlagen, das Theater Naumburg und kleinere bis mittlere Gewerbe sowie Mehrfamilienhäuser.