unbebautes Grundstück

Grundstücksgröße: ca. 542 m², Flst. 350/3

Natürlich bewachsenes, unbebautes Grundstück. Ende September 2025 fand der letzte Grünschnitt statt. Geringfügige Müllablagerungen erkennbar. Das Objekt befindet sich im Innenbereich gemäß § 34 BauGB, Ausweisung laut wirksamen Flächennutzungsplan als allgemeines Wohngebiet und ist geprägt durch 3- bis 4-geschossige Zeilenbebauung mit Vorgartenzone und rückwärtigem Grünraum. Augenscheinlich wird am anderen Ende der Zeile die Bebauung fortgeführt, was auch für das Verkaufsgrundstück denkbar scheint. Der Bodenrichtwert beträgt 330 €/m2. Der Kaufgegenstand ist eisenbahnrechtlich gewidmet. Bitte beachten Sie dazu die Hinweise auf S. 77 des Kataloges sowie die Bezugsurkunde in den Objektunterlagen.

Mindestgebot: € 99.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Leipzig mit rund 629.000 Einwohnern liegt als überregionales Oberzentrum und Sitz des gleichnamigen Regierungsbezirkes im Nordwesten des Freistaates Sachsen. Leipzig ist eine traditionsreiche Messe- und Handelsmetropole, Sitz einer Universität (rd. 31.000 Studenten) und mehrerer Hochschulen, u. a. der international bekannten Handelshochschule. Als zweitgrößter Bankenplatz der Bundesrepublik ist die zentrale Großstadt Mitteldeutschlands mit erfolgreichen Industrieansiedlungen wie BMW, Porsche und DHL vertreten. Die auch als Musik- sowie Kulturstadt bekannte Stadt Leipzig hat in den vergangenen Jahren einen rasanten Bevölkerungszuwachs erfahren, durch den die Stadt zu dem kulturellem Zentrum Mitteldeutschlands avancierte, und vor allem junge Bevölkerungsgruppen anzieht. Die Stadt ist verkehrsgünstig umgeben von den Autobahnen 9, 14 und 38. Des Weiteren ist Leipzig Schnittpunkt mehrerer Bundesstraßen. In ca. 30 Minuten Entfernung vom Stadtzentrum befindet sich der internationale Flughafen Leipzig-Halle. Das Grundstück befindet sich im nordöstlichen ST Mockau umgeben von MFH. Dienstleister und Geschäfte des tgl. Bedarfs sowie der ÖPVN sind in der näheren Umgebung vorhanden. Insgesamt gute Wohnlage.