Der Kaufgegenstand befindet sich in der Gemarkung Seelingstädt Flur 8, besteht aus 3 separaten Flächen und wird nur in Gänze veräußert.
Teilfläche 1 ist ca. 4.506 m² groß (Flst. 278/13 - 718 m², Flst. 278/14 tlw. - ca. 3.706 m², Flst. 278/15 - 82 m²) und bebaut mit dem ehemaligen Empfangsgebäude nebst angebautem Güterschuppen (Achtung! Zustand beider: ruinös, verfallen, einsturzgefährdet, Abriß erforderlich!), sowie dem ehemaligen Wasserturm, welcher eine Mauerseglerkolonie beherbergt. Die Sicherungsplatten am und der Bauzaun um die Gebäude werden nicht veräußert. Das Flurstück 278/14 ist auf Kosten des Käufers zu vermessen.
Teilfläche 2 (Flst. 91/8, 200 m²) stellt unbebaute Ackerfläche dar.
Teilfläche 3 (Flst. 278/11, 94 m²) ist mit einem Fremdgebäude (ebenfalls desolater Zustand) bebaut.
Energieausweis
Art: Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.
Hinweis zur Nutzungsart:
Bei der o. a. Nutzungsart handelt es sich um einen zukünftigen Nutzungsvorschlag für einen derzeit bahngewidmeten Verkaufsgegenstand und nicht um eine zugesicherte Eigenschaft im Exposé. Es ist Sache des Erwerbers, die - auch bauplanungsrechtliche - Zulässigkeit der von ihm beabsichtigten zukünftigen Nutzung des Objekts, unabhängig von den im Exposé getroffenen Aussagen, mit den zuständigen Behörden zu klären.
Hinweis zum Planungsrecht:
Der Kaufgegenstand ist zurzeit eisenbahnrechtlich gewidmet und unterliegt damit der eisenbahnrechtlichen Fachplanungshoheit des Eisenbahn-Bundesamtes. Zur Überführung des Kaufgegenstandes aus
der eisenbahnrechtlichen Fachplanungshoheit in die kommunale Planungshoheit ist die Durchführung
eines Freistellungsverfahrens gemäß § 23 Allgemeines Eisenbahngesetz (AEG) erforderlich. Der Verkäufer
steht für die Dauer und den Erfolg des Freistellungsverfahrens nicht ein. Unabhängig davon
trägt der Käufer die Kosten des Freistellungsverfahrens.
Die Gemeinde Seelingstädt liegt im östlichen Teil des Landkreises Greiz (Thüringen), eingebettet im naturnahen Ronneburger Acker und Bergbaugebiet auf etwa 300 m ü. NN. Durch das Gebiet verläuft der Pöltschbach, der zur Weißen Elster fließt; östlich davon markiert die Wasserscheide zum Einzugsgebiet der Pleiße zugleich den Ursprung des Erdbaches, der zusammen mit dem Koberbach die Koberbach-Talsperre speist.
Die Gemeinde mit rund 1.280 Einwohnern (ca. 18 km²) punktet durch eine sehr geringe Besiedlungsdichte und eine ausgewogene Struktur aus Landwirtschaft, Wald und Gewässern. Sie grenzt im Landkreis Greiz an Berga Wünschendorf, Braunichswalde, Gauern sowie Mohlsdorf Teichwolframsdorf; im Osten erstreckt sich die Grenze bis ins sächsische Gebiet zu Crimmitschau und Langenbernsdorf. Die zentralen Ortsteile umfassen Seelingstädt Dorf und Bahnhof sowie Chursdorf, Friedmannsdorf und Zwirtzschen. Seit Beginn 1997 wurde Friedmannsdorf in die Gemeinde integriert.
Verkehrlich profitiert Seelingstädt von seiner Nähe zur A4 und der B175, die verkehrsgünstige Verbindungen in alle Richtungen ermöglichen. Mit diesem naturnahen Standort, seiner attraktiven Größe und der dörflichen Infrastruktur ist Seelingstädt ideal für all jene, die Ruhe, gute Anbindung und ländliche Lebensqualität suchen.
Hinweise:
Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Nebenkosten (Notar, Vermessung, Gebühren, etc). Der Verkäufer wird zur Umsatzsteuer optieren. Die Veräußerung erfolgt für den Käufer provisionsfrei im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Diese Informationen sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte. Für die inhaltliche Richtigkeit der vorstehenden Angaben ist allein der im vorstehenden Exposé angegebene Anbieter verantwortlich, der/die auch allein für etwaige Fehler haftet. Die Deutsche Bahn AG - DB Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der in diesem Exposé enthaltenen Informationen.
Im Falle einer Kontaktaufnahme weisen wir Sie darauf hin, dass Ihre Kontaktangaben zum Zwecke der Erfüllung Ihrer Anfrage bei uns gespeichert werden. Mehr Informationen dazu finden Sie in unseren Datenschutzbestimmungen auf unserer Internetseite https://www.deutschebahn.com/de/geschaefte/immobilien/Immobilienangebote.
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Konditionen:
Bitte senden Sie Ihr Kaufangebot mit dem Betreff „Kaufangebot für Bahnhofsgelände Seelingstädt IPE 1001139“ bis zum 28.09.2025 an u. g. Anschrift. Die Deutsche Bahn AG behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen die Liegenschaft verkauft wird. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich um eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von Kaufangeboten handelt. Dieses Verfahren ist kein Vergabeverfahren im Sinne der Verordnung über die Vergabe von Aufträgen im Bereich des Verkehrs, der Trinkwasserversorgung und der Energieversorgung (SektVO) oder anderer vergaberechtlicher Vorschriften (z.B. Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) oder der Vergabe- und Vertragsordnung für Leistungen – ausgenommen Bauleistungen (VOL)) und auch nicht mit den dort aufgeführten Verfahren vergleichbar. Mit der Abgabe eines Angebotes entsteht kein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages. Auch werden keine Kosten für das Erstellen und Einreichen eines Angebotes erstattet.
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