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Befestigte Freifläche und Grünfläche mit Nutzungspotenzialen in Bahnhofsnähe von Gundelfingen

Objektdaten
ImmoNr*AF0977300082/BAN
Straße*Xaver-Schwartz-Straße
Hausnummer*gegenüber Nr. 3
PLZ*89423
Ort*Gundelfingen
Grundstücksgröße5.800 m²
Energieausweis
Bebaubar nachkein Bauland
ErschliessungTeilerschlossen
Energieausweis*Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.
Preise
Kaltmiete1.800 €
Nebenkosten80 €
Preis auf Anfrage
Gut nutzbare Freifläche in interessanter Lage von Gundelfingen. Die gesamte Fläche ist ca.5.600m² groß, der befestigte Freiflächenanteil beträgt ca. 2.800m².
Gute Zufahrt und Erreichbarkeit.

K e i n VERKAUF, keine BEBAUUNG ! Von Kaufanfragen bitten wir abzusehen.

Vermietung erfolgt unbefristet max. mit jährlicher Kündigungsfrist. Der vermutlich perspektivische Nutzungszeitraum beträgt 1-7 Jahre

Die Grün- und Gehölzpflege ist im Rahmen der örtlichen Satzungen und Verordnungen vom Mieter durchzuführen

Ideal als Lagerplatz zur Zwischennutzung und Lagerung, Baustelleneinrichtung usw.

 
Energieausweis
Art: Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.

Teilweise befestigte Freifläche mit Grünflächenanteil. Ggf. bietet der Grünflächenanteil weitere Nutzungspotenziale.

Versorgungsmedien liegen in der Hauptstraße an. Die Einrichtung von Ent-/Versorgungsmedien obliegt dem Mieter.
Gundelfingen liegt am Rande der Schwäbischen Alb im Donautal, dessen ausgedehnte Auen-, Ried- und Mooslandschaft (Schwäbisches Donaumoos) sich auf die südliche Gemarkung der Stadt erstreckt. Der Ortskern wird von drei Armen der Brenz durchflossen. Nachbargemeinden sind die Städte Lauingen (Donau) und Günzburg sowie die Gemeinden Bächingen an der Brenz, Haunsheim, Medlingen und Offingen. In der Verwaltungsgemeinschaft (VG) leben etwa 11.600 Einwohner. Das Grundstück befindet sich In unmittelbarer Lage vom Bahnhof Gundelfingen. Die Zufahrt erfolgt über die Bahnhofstraße und Xaver-Schwartz-Straße.
Rechtlicher Hinweis bei Vermietung:
Im Falle einer Vermietung an Vorsteuerabzugsberechtigte verstehen sich o.g. Preise zzgl. der jeweils geltenden Umsatzsteuer. Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an unberechtigte Dritte können Schadensersatzforderungen geltend gemacht werden. Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt von dritter Seite bereits bekannt sein, bitten wir um Mitteilung.

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