Die hier angebotene Veräußerungsfläche mit einer Größe von ca. 139 m² liegt direkt am Bahnhof Caputh-Geltow.
Auf dem Lageplan ist die Grundstücksfläche rot umrandet gekennzeichnet.
Grundstück: ca. 139 m²
Grundbuch von Caputh: Gemarkung Caputh, Flur 17 Flurstück 81 teilweise
(Die Kosten für die Vermessung, die Freistellung von den Bahnbetriebszwecken sowie die Einfriedung sind vom Käufer zu tragen).
Energieausweis
Art: Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.
Die Fläche ist nur als Arrondierungsfläche geeignet.
Grundbuchliche Sicherungen von Wege-, Fahr- u. Leitungsrechten zugunsten der DB AG oder Dritten sind ggf. erforderlich. Grenzabstände zu Bahnanlagen sind einzuhalten. Der Kaufgegenstand ist gleisseitig und entlang der Zuwegung einzufrieden.
Der Kaufgegenstand ist zurzeit eisenbahnrechtlich gewidmet und unterliegt damit der eisenbahnrechtlichen Fachplanungshoheit des Eisenbahn-Bundesamtes. Zur Überführung des Kaufgegenstandes aus der eisenbahnrechtlichen Fachplanungshoheit in die kommunale Planungshoheit ist die Durchführung eines Freistellungsverfahrens gemäß § 23 Allgemeines Eisenbahngesetz (AEG) erforderlich. Seit einer Novellierung des § 23 AEG liegt der Bahnbetriebszweck eines Grundstücks im überragenden öffentlichen Interesse. Eine Freistellung erfordert nun u.a., dass das Interesse des Käufers an der Freistellung das überragende öffentliche Interesse überwiegt. Der Veräußerer steht für die Dauer und den Erfolg eines etwaigen Freistellungsverfahrens nicht ein.
Geltow ist ein Ortsteil der Gemeinde Schwielowsee im Landkreis Potsdam Mittelmark, Bundesland Brandenburg, südwestlich von Berlin gelegen. Die hier angebotene Veräußerungsfläche mit einer Größe von ca. 139 m² liegt direkt am Bahnhof Caputh-Geltow.
