Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in der sogenannten Wilkesiedlung im Weg A Nr. 2 - 4. Das Grundstück ist an einen Pächter zur kleingärtnerischen Nutzung verpachtet. Die Aufbauten und die gärtnerischen Anlagen auf dem Grundstück befinden sich im Eigentum des Pächters. Der Pachtvertrag ist zum Schluss eines Kalenderjahrs mit einer dreimonatigen Kündigungsfrist kündbar. Der Jahresnettopachterlös beträgt 1.226 €. Der Käufer hat den Pachtvertrag im Rahmen des Grundstückskaufvertrages zu übernehmen.
Das Grundstück ist nicht mit Medien öffentlicher Ver- und Entsorgungsunternehmen angeschlossen.
Es obliegt dem Erwerber, die - auch bauplanungsrechtliche - Zulässigkeit der von ihm beabsichtigten zukünftigen Nutzung des Objekts, unabhängig von den im Exposé getroffenen Aussagen, mit den zuständigen Behörden zu klären.
Der Verkauf erfolgt gegen Höchstangebot. Bitte richten Sie ein schriftliches Angebot an o.g. Anschrift.
Der Kaufgegenstand ist zurzeit eisenbahnrechtlich gewidmet und unterliegt damit der eisenbahnrechtlichen Fachplanungshoheit des Eisenbahn-Bundesamtes. Zur Überführung des Kaufgegenstandes aus der eisenbahnrechtlichen Fachplanungshoheit in die kommunale Planungshoheit ist die Durchführung eines Freistellungsverfahrens gemäß § 23 Allgemeines Eisenbahngesetz (AEG) erforderlich. Seit einer Novellierung des § 23 AEG liegt der Bahnbetriebszweck eines Grundstücks im überragenden öffentlichen Interesse. Eine Freistellung erfordert nun u.a., dass das Interesse des Käufers an der Freistellung das überragende öffentliche Interesse überwiegt. Der Veräußerer steht für die Dauer und den Erfolg eines etwaigen Freistellungsverfahrens nicht ein.
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Das Grundstück befindet sich im nördlichen Stadtrandgebiet von Berlin, im Bezirk Pankow, Ortsteil Blankenfelde. Die Umgebung des Grundstücks ist von Kleingärten, Wohnbebauung und Landwirtschaftsflächen geprägt. Verkehrstechnisch ist das Grundstück durch die Bundestraße B96a und den Autobahnanschluss A114 (Schönerlinder Straße) gut angebunden. Der S-Bahn-Anschluss Bf Blankenburg ist in ca. 4 km Entfernung erreichbar.
